主题：弘阳涉嫌"偷面积"违规 住建局城管大队建议谨慎购买

弘阳上湖通过大量赠送面积，将103平户型做到3房2厅2卫。那么弘阳上湖这样的做法是否违规？日后又是否存在问题隐患？

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 城管大队：违章建筑必将按规定处理

  据相关条例显示，假设弘阳上湖顺利通过审批，但未取得《建筑工程许可证》就擅自造房间，该行为属于违规。而该项目也将成为群体性违章建筑。

  本站随即联系了吴中郭巷城管大队，对于“弘阳上湖按3房2厅2卫交付后，是否将面临拆除风险”时，该大队工作人员表示，“界定建筑是否属于违章将由多个相关部门共同完成，如果证实属于违章建筑，我们将按规定进行处理。”

  业内：“赠送面积”隐患多

  “类似高额度赠送面积的行为，涉嫌擅自违规更改规划等，且更改房屋建筑结构，极有可能会给购房者日后的居住留下安全隐患。”有业内人士分析称：“送面积”拓展房屋空间往往是开发商报建拿到五证之后再对楼房加建改建，在验收时极易涉嫌违建，到时所谓的赠送面积是不受法律保护，业主既无法拿到房产证又无法过户。

  而吴中经济开发区规划局和吴中郭巷城管大队在接受本站采访时也表示，对于像弘阳上湖这样的楼盘应谨慎购买，“自己考虑清楚。”

  明令禁止开发商偷面积的《建筑工程建筑面积计算规范》似乎已经成为摆在弘阳上湖面前的“一纸空文”。弘阳上湖违规举措是否仍将继续？该案例是个案还是弘阳集团普遍动作？

弘阳也真是够蛋疼的了

违建还会被拆 上你家拆么 好吓人

弘阳得罪人了吧

坑爹啊

还在送面积吧

凭什么它可以送面积呢

放，城管也只能管外面 手伸到人家里面来了。。。开什么玩笑